APARTAMENTOS DE NEGOCIOS
Adiós a las habitaciones de hotel. Cada vez más empresas buscan apartamentos para sus mánager, sobre todo en el caso de largas estancias por motivos de trabajo.

Todos los profesionales que viajan por trabajo han experimentado, al menos una vez en la vida, esa sensación extraña que transmiten las habitaciones de hotel, por muy lujosas que sean: lugares anónimos, que se utilizan sólo para dormir y que difícilmente te hacen sentir “en casa”. Sin embargo, la solución para este problema existe: se trata de los “apartamentos de negocios”, estudiados para los mánager que viajan continuamente.
Una de las principales empresas que ofrece este servicio es Halldis Italia (www.halldis.com), una sociedad de Tech Real Estate fundada en 2002, propiedad de la holding Windows on Europe (y que ya dirige las actividades inmobiliarias de la sociedad Ferragamo). Con una facturación estimada para el 2007 de unos 6,5 millones de euros, Halldis ofrece 550 apartamentos y oficinas en alquiler situados en las principales ciudades italianas (Milán, Roma, Florencia, Turín, Bolonia, Venecia y Catania) y europeas (París, Bruselas, Frankfurt y, próximamente, Londres y Amsterdam). Los apartamentos pueden alquilarse desde tres noches (en caso de ferias o reuniones) hasta un máximo de un año y están listos para entrar a vivir, pues disponen de todo lo necesario, desde los utensilios de cocina, pasando por las sábanas y toallas, hasta llegar a las tecnologías indispensables para trabajar. “También podemos ofrecer, con previa petición, otros muchos servicios” –explica Pietro Martani, presidente y fundador de Halldis, y director general de Windows on Europe–: “desde la simple limpieza del apartamento hasta la conexión a Internet o la preparación de un dormitorio para alojar a amigos o familiares”.
Pero, ¿qué tipo de empresas utiliza este servicio? “Aunque las empresas italianas muestran un gran interés en nuestros apartamentos, el 65% de nuestros clientes son empresas extranjeras, procedentes sobre todo de Alemania y del Reino Unido– afirma Pietro Martani. Se trata de pequeñas y medianas empresas especializada en el sector servicios (por ejemplo, sociedades de consultoría y comunicaciones).
Los precios de los apartamentos varían en función de las zonas, las dimensiones, etc. Un apartamento de un dormitorio en Milán cuesta de 1600 a 2700 euros al mes, mientras que en Roma se sitúa entre los 2000-3200 euros al mes. “Con las empresas que utilizan repetidamente nuestros servicios establecemos acuerdos que garantizan un ahorro respecto al tradicional hotel –explica Martani–. “No obstante, la diferencia está, sobre todo, en el hecho de alojarse en un apartamento que mejora la calidad de vida y, por consiguiente, el rendimiento laboral”.
Cabe destacar también la reciente creación por parte de Windows on Europe de Gentily&Roy (www.gentilieroy.com), una sociedad pensada para la clientela con mayor poder adquisitivo. “Proponemos apartamentos de lujo situados en edificios de época o estructuras de diseño en Milán, Florencia, Roma, Turín, Bolonia y París –explica Martani–. Los clientes pueden disfrutar de una amplia gama de servicios de lujo tales como cocinero personal, servicio de cátering, lavandería, masajes, fisioterapia, intérpretes, reservas de restaurantes y teatros, convenciones con gimnasios exclusivos”. Los precios, en este caso, van de los 900-1800 euros por un fin de semana hasta llegar a los 4.000-15.000 euros para estancias de un mes, más el coste de los servicios adicionales. Por ejemplo, el servicio de un personal shopper cuesta 150 euros por hora, mientras que el alquiler de un coche de lujo con chófer vale 600 euros al día.

Por Simona Greppi

MISSION – Abril de 2008