Un problema, una solución

ESPECIALISTAS EN EL HOGAR,
DULCE HOGAR

HALLDIS ES UNA EMPRESA QUE SE OCUPA DEL BIENESTAR DE QUIENES, POR MOTIVOS DE TRABAJO, DEBEN TRASLADARSE A OTRA CIUDAD.

Poder disponer rápidamente y con la mayor flexibilidad posible de un apartamento amueblado y listo para entrar a vivir es una de las exigencias más comunes de quienes, por trabajo, necesitan alojarse en otras ciudades por un periodo más o menos largo. Los hoteles suelen ser una elección obligada, pero no tiene por qué ser la opción más ventajosa en términos económicos y prácticos.
Hasta ahora quienen se han ocupado de esta cuestión son las denominadas sociedades de Tech Real State norteamericanas, que trabajan con un innovador sistema de gestión inmobiliaria mediante el cual los clientes (mánager, freelance y turistas) pueden alquilar apartamentos “llave en mano” y las empresas, oficinas para uso temporal. La primera sociedad europea de este tipo se llama Halldis y ofrece apartamentos en alquiler a partir de tres noches. Las ventajas de un servicio de este tipo, con respecto al hotel, son muchas. Empezando por el aspecto económico.

EL PRIVILEGIO DE VIVIR EN LAS CALLES Y PLAZAS MÁS FAMOSAS DE ITALIA Y EUROPA DE LA MANO DE UN EQUIPO DE CONFIANZA

Si tomamos como ejemplo la ciudad de Milán y comparamos el coste medio de un apartamento de Halldis con un hotel milanés del mismo estándar (nivel medio y medio-alto), nos damos cuenta de la conveniencia de la primera opción. Un apartamento con dos dormitorios oscila entre los 2.000 y los 2.500 euros al mes, una cifra que en el hotel alcanzaríamos en unos diez días. Además, y éstas son otras de las ventajas de esta iniciativa, un apartamento permite disponer del propio espacio, disfrutar de una mayor intimidad y, a diferencia del hotel, no estar limitados a dejar la habitación a una determinada hora.
Halldis, que nació en 2002 por iniciativa del actual presidente Pietro Martani, no es un intermediario ya que no exige comisiones al cliente. Simplemente gestiona los inmuebles de forma directa, con eficacia y transparencia, reduciendo al mínimo los inconvenientes y retrasos típicos del aspecto burocrático ligado a los alquileres tradicionales. Además de las ventajas para las empresas y los profesionales, Halldis es una buena alternativa para aquellos propietarios que ceden en gestión su apartamento y que, de este modo, pueden olvidarse de los problemas relacionados con el proceso de alquiler. Asimismo cuentan con otras ventajas como la posibilidad de ocupar el inmueble en determinados periodos del año o de evitar los problemas de insolvencia, pues Halldis garantiza, dependiendo de las ciudades, de dos a seis meses de alquiler independientemente de que el apartamento sea alquilado o no.
El patrimonio inmobiliario de Halldis cuenta actualmente con 550 apartamentos en las principales ciudades italianas: Bolonia, Catania, Florencia, Milán, Roma, Turín y Venecia. A ellas se añadirán próximamente, gracias a la colaboración con operadores locales: Ancona, Bérgamo, Brescia, Cagliari, Génova, Nápoles, Pescara, Pisa y otras 30 más. La gama de precios para apartamentos con un dormitorio va de 1.200 a 3.200 euros al mes; mientras que los apartamentos con dos dormitorios oscilan entre 1.500 y 5.200 euros al mes.
Asimismo, cabe destacar la nueva iniciativa que Halldis está poniendo en práctica en la capital lombarda: el corporate housing. Se trata de un edificio de 24 apartamentos, todos ellos diferentes el uno del otro, totalmente amueblados y equipados con las últimas tecnologías tales como Internet, domótica, salas de reuniones e incluso una terraza panorámica con cocinero y camareros disponibles para almuerzos y cenas de trabajo (con previa reserva). El edificio, situado en Via Biondelli n. 7, cerca de la Universidad Bocconi, es propiedad de la sociedad Vitofin SPA, pero Halldis se ocupa de la gestión y el alquiler. En cuanto a la apertura de nuevas ciudades europeas, Halldis ya es operativa en Bruselas, Frankfurt y París; y pronto será el turno de Amsterdam y Londres.
Pero las ideas de Pietro Martani no acaban aquí. Con el objetivo de presidiar un segmento de mercado “más elevado”, en el 2007 creó Gentily&Roy, una sociedad con 40 apartamentos de alta gama situados en las principales ciudades extranjeras e italianas, entre ellas, París o Roma. Con Gentili & Roy los clientes pueden disponer de todo tipo de servicios tales como limpieza profesional, cambio de sábanas y toallas diario, servicio de lavandería, chófer, personal shopper, cocinero o cátering, masajes y fisioterapía, intérpretes, servicio de reserva de restaurantes, teatros y espectáculos; y convenciones con gimnasios. Los precios de Gentili & Roy oscilan entre 300 y 3.000 euros al día, dependiendo del tipo de apartamento, de la ciudad y de los servicios solicitados por el cliente.

Por Francesco Ferrucci

MONSIEUR – Diciembre de 2007